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Certificado Energético

Desde el pasado 1 de Junio de 2013, entró en vigor una nueva ley que obliga a todos los propietarios que quieran alquilar o vender su vivienda a que le hagan un certificado energético. 

¿Qué es un certificado energético?

Es un informe que emite un técnico homologado, con el fin de calificar el gasto energético que necesita cada vivienda. Se puntúa con letras que van desde la A (más eficiente) hasta la letra G (menos eficiente), igual a las etiquetas que tienen los electrodomésticos.

¿Quién está obligado a hacerlo?

Todas las personas que quieran alquilar o vender una propiedad (pisos, casas, locales).

¿Cuando tengo que hacerlo?

En el mismo momento que se decide poner en el mercado una propiedad, y su validez es de 10 años.

¿Para qué sirve?

  • A los propietarios, para que conozcan el gasto energético que tiene y la forma de reducirlo para mejorar la calificación.
  • A los inquilinos o compradores, para comparar el consumo con otras propiedades.

Las sanciones por no tenerlo en regla van desde los 300€ hasta los 6000€.

¿Cómo puedo tramitarlo?

En Inmobiliaria AM tenemos un técnico profesional de mano que se encarga de hacerlos. Su trabajo consiste en visitar la vivienda para realizar mediciones y toma de datos en la misma, y posteriormente redactar y certificar el informe.

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